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Le métrage loi Boutin doit obligatoirement être mentionné dans le bail de location, pour les locations vides à usage de résidence principale.
La surface loi Boutin est le calcul de la surface habitable du logement. La surface habitable correspond à la surface de plancher construit, de laquelle on déduit :
La surperficie habitable (loi Boutin) est différente de la superficie loi Carrez. D'un point de vue légal, la superficie loi Boutin est mentionnée dans le bail de location, pour les biens en copropriété ou individuels, alors que la superficie loi Carrez est mentionnée dans l'acte de vente, et uniquement pour les biens en copropriété. D'un point de vue technique, la loi Boutin exclut les combles non aménagés, les sous-sols (autres que caves et garages), les greniers, réserves, remises et vérandas, alors que la surface loi Carrez les compte dans le calcul.
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