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LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES LORS D'UNE VENTE OU D'UNE LOCATION

 

Vous souhaitez mettre en vente ou en location votre bien immobilier ? Vous recherchez une entreprise pour effectuer le diagnostic de votre maison ou appartement, local professionnel ou bâtiment du tertiaire ? Faites appel à l’expertise de la société Actif Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Nanterre.

Zones d'intervention : toute la région Île-de-France (Hauts-de-Seine 92, Seine-Saint-Denis 93, Paris 75…), l’Eure (27), l’Eure-et-Loir (28) et le Loiret (45). 

 

  Vente Location

DPE

Déterminer la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre du bâtiment (échelle de A à G). Il concerne tous les biens.

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Diagnostic amiante

Détecter la présence d’amiante et prévoir des travaux de désamiantage dans les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997

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Diagnostic plomb

Détecter la présence de plomb (supérieure à 1mg/cm²) et prévoir les travaux dans les immeubles construits avant le 1er janvier 1949

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Diagnostic électricité

Vérifier l’état et effectuer la mise aux normes de l’installation électrique datant de 15 ans et plus

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Diagnostic gaz

Vérifier l’état de l’installation de gaz (appareils sanitaires et chaudières à gaz) datant de 15 ans et plus

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Diagnostic ERP

Détecter tous risques de sismicité et de pollution dans la zone géographique. Pour les immeubles se trouvant sur une commune ciblée par un arrêté préfectoral sur les risques prévisibles.

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Diagnostic termites

Déterminer la présence de termites ou l’état d’infestation par les insectes xylophages dans une zone ciblée par un arrêté préfectoral 

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Diagnostic mérule

Détecter et éradiquer le champignon lignivore dans les immeubles en zone ciblée par arrêté préfectoral

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Diagnostic assainissement

Vérifier le bon fonctionnement de l’installation d’assainissement collectif (raccordement au tout à l’égout) ou du système d’assainissement autonome

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Diagnostic Loi Carrez

Obtenir le mesurage Loi Carrez précis du logement pour la vente des lots de copropriété habitables ou à usage commercial.

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Diagnostic Loi Boutin

Obtenir le métrage de la surface habitable pour la location des logements vide à usage de résidence principale.

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