AUBERVILLIERS

LES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OBLIGATOIRES LORS D'UNE VENTE OU D'UNE LOCATION

Vous souhaitez mettre en vente ou en location votre bien immobilier ? Vous recherchez une entreprise pour effectuer le diagnostic de votre maison ou appartement, local professionnel ou bâtiment du tertiaire ? Faites appel à l’expertise de la société Actif Diagnostic, spécialiste des diagnostics immobiliers à Nanterre.

Zones d'intervention : toute la région Île-de-France (Hauts-de-Seine 92, Seine-Saint-Denis 93, Paris 75…), l’Eure (27), l’Eure-et-Loir (28) et le Loiret (45).

	Vente	Location
DPE Déterminer la consommation énergétique et le taux d’émission de gaz à effet de serre du bâtiment (échelle de A à G). Il concerne tous les biens.
Diagnostic amiante Détecter la présence d’amiante et prévoir des travaux de désamiantage dans les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997
Diagnostic plomb Détecter la présence de plomb (supérieure à 1mg/cm²) et prévoir les travaux dans les immeubles construits avant le 1er janvier 1949
Diagnostic électricité Vérifier l’état et effectuer la mise aux normes de l’installation électrique datant de 15 ans et plus
Diagnostic gaz Vérifier l’état de l’installation de gaz (appareils sanitaires et chaudières à gaz) datant de 15 ans et plus
Diagnostic ERP Détecter tous risques de sismicité et de pollution dans la zone géographique. Pour les immeubles se trouvant sur une commune ciblée par un arrêté préfectoral sur les risques prévisibles.
Diagnostic termites Déterminer la présence de termites ou l’état d’infestation par les insectes xylophages dans une zone ciblée par un arrêté préfectoral
Diagnostic mérule Détecter et éradiquer le champignon lignivore dans les immeubles en zone ciblée par arrêté préfectoral
Diagnostic assainissement Vérifier le bon fonctionnement de l’installation d’assainissement collectif (raccordement au tout à l’égout) ou du système d’assainissement autonome
Diagnostic Loi Carrez Obtenir le mesurage Loi Carrez précis du logement pour la vente des lots de copropriété habitables ou à usage commercial.
Diagnostic Loi Boutin Obtenir le métrage de la surface habitable pour la location des logements vide à usage de résidence principale.